Ngày nay, rất nhiều người chọn nhà 2 tầng khi xây nhà cho mình, đặc biệt là những cặp vợ chồng trẻ mới cưới hoặc một gia đình nhỏ. Chủ yếu nhà 2 tầng đáp ứng được nhu cầu sử dụng, giá cả cũng phù hợp với khả năng kinh tế, thiết kế và thi công thuận tiện. Hãy cùng điểm qua những kiểu nhà 2 tầng qua bài phân tích sau đây.
Hãy cẩn thận khi thiết kế tòa nhà 2 tầng
Chọn hình dạng tòa nhà thích hợp
Gia chủ khi có ý tưởng xây nhà 2 tầng cần lựa chọn trước hình dáng ngôi nhà phù hợp nhất với diện tích xây dựng. Ví dụ:
- Nhà hình ống, nhà hộp sẽ phù hợp với những khu vực xây dựng có mặt tiền hẹp, chiều dài hướng vào trong.
- Biệt thự 2 tầng mái thái, diện tích xây dựng khá rộng, mặt tiền lớn, có thể thiết kế sân vườn, chỗ để xe ….
Việc tạo hình khối để tôi có thể sắp xếp và bố trí không gian một cách thuận tiện và tối ưu nhất là rất quan trọng.
Reading: Mẫu nhà 2 tầng hiện đại
Xác định rõ diện tích và xin giấy phép xây dựng
Trước khi xây dựng cần làm rõ khu đất, khu vực xây dựng để tránh rắc rối về sau. Việc xác định diện tích khi xây nhà 2 tầng cũng khá quan trọng vì nó ảnh hưởng trực tiếp đến giá thành, mẫu mã hay kiểu dáng của ngôi nhà.
Ngoài ra, giấy phép xây dựng cũng là một thủ tục pháp lý cần thiết và quan trọng để xây nhà 2 tầng. Khi xin giấy phép, bạn biết được diện tích được xây dựng, chiều cao tối đa và một số thủ tục giấy tờ hành chính khác.
Tài chính
Dù bạn làm gì, tình hình tài chính của bạn cần được xác định rõ ràng tại thời điểm xây dựng, vì nó ảnh hưởng trực tiếp đến các yếu tố khác tại thời điểm thiết kế và xây dựng. Kiểu nhà 2 tầng phổ biến nhất hiện nay, một phần là do thiết kế nhà 2 tầng rẻ hơn và phù hợp với hầu hết các ngôi nhà. Tài chính tối thiểu hơn 500 triệu là bạn cũng có thể sở hữu được một mẫu nhà 2 tầng giá rẻ, vì vậy bạn cần xác định rõ khả năng tài chính của mình và lựa chọn sao cho phù hợp nhất.
Bố trí công năng sử dụng và hướng nhà
Các bước này sẽ giúp chủ nhà hiểu được các thông tin chi tiết cụ thể trước khi xây dựng và cải tạo mẫu nhà 2 tầng của bạn. Một số yếu tố cần được xác định, chẳng hạn như:
- Diện tích và quy mô xây dựng
Xây dựng toàn bộ khu đất hoặc nhường chỗ cho lối đi, khu vực sân trước, sân sau. Xây bao nhiêu tầng, có muốn xây sân thượng không?
- Số lượng phòng
Chủ nhà cần căn cứ vào số lượng thành viên và thói quen sinh hoạt. Bạn cần bao nhiêu phòng ngủ và phòng tắm? Có nên thiết kế thêm phòng ngủ cho khách không? Các không gian khác như phòng thờ, nhà để xe, khu tắm nắng, sân thượng, sân vườn… thì phù hợp với tầng nào?
- Vị trí và kích thước của từng phòng
Nó phụ thuộc vào diện tích sàn, chủ nhà và sở thích của thành viên. Ví dụ như thiết kế phòng khách liền kề phòng bếp. Phòng ngủ người già được bố trí ở tầng trệt thuận tiện cho việc đi lại… Diện tích từng phòng cần được tính toán hợp lý, phối hợp ăn ý với tổng thể.
- Đối với những thay đổi trong tương lai: Vì ngôi nhà là tài sản lâu dài nên cần phải lập kế hoạch và tính toán toàn diện. Ví dụ: thêm thành viên mới, phòng khách, người giúp việc …
- Xác định mục đích sử dụng của ngôi nhà: ở hoặc kết hợp kinh doanh cho thuê hoặc xây nhà để bán.
Chọn phong cách thiết kế kiến trúc phù hợp
Nhà 2 tầng có nhiều phong cách thiết kế như hiện đại, cổ điển, tân cổ điển hay tối giản..vv. Vì vậy, trước khi bắt tay vào thiết kế và xây nhà 2 tầng, việc đầu tiên là bạn phải xác định được phong cách thiết kế ngôi nhà của mình là gì?
Mỗi gia đình sẽ có những sở thích về phong cách thiết kế và điều kiện kinh tế khác nhau. Theo sở thích của mọi người thì thiết kế nhà 2 tầng sẽ có những phong cách khác nhau. Một thiết kế được xác định rõ ràng sẽ giúp ngôi nhà duy trì một phong cách nhất quán từ kiểu dáng đến màu sắc. Khi các thiết kế đồng bộ với nhau, toàn bộ ngôi nhà được cân đối và hài hòa, tận dụng được mọi thế mạnh của nó.
Lưu ý lựa chọn màu sắc
Màu sắc của ngôi nhà 2 tầng tùy thuộc vào sở thích, mệnh và phong cách thiết kế của gia chủ khi lựa chọn. Bởi vì, cũng giống như khối công trình chính, màu sắc là thứ tạo nên ấn tượng cho một ngôi nhà, bạn cần phải lựa chọn cẩn thận để đảm bảo sự hài hòa, phối màu sao cho đẹp và nổi bật nhất.
Lựa chọn đơn vị thiết kế nhà 2 tầng uy tín để làm việc
Bản vẽ thiết kế có hoàn hảo hay không, ngoài sở thích của gia chủ thì việc lựa chọn công ty thiết kế cũng vô cùng quan trọng, ảnh hưởng trực tiếp đến tác dụng của bản thiết kế. Những đơn vị có nhiều năm kinh nghiệm, chuyên môn và sự tận tâm trong nghề sẽ mang đến một mẫu thiết kế phù hợp với nhu cầu của gia chủ.
Các đơn vị chuyên môn sẽ giúp gia chủ hiểu rõ hơn và có thể tùy chỉnh thiết kế theo sở thích, tình hình tài chính và nhu cầu công năng chính xác. Chính vì vậy khi có nhu cầu thiết kế nhà 2 tầng đẹp giá rẻ bạn cần tìm hiểu kỹ lưỡng hơn khi lựa chọn đơn vị và thi công.
Một số mẫu nhà 2 tầng có bản vẽ được nhiều gia chủ lựa chọn trong năm 2022
Mẫu nhà 2 tầng mái thái 900 triệu
Với thiết kế hiện đại, mẫu nhà này có mặt tiền rộng giáp với đường chính. Trước nhà có cây xanh làm tăng thêm vẻ đẹp cho tổng thể ngôi nhà.
Chủ đầu tư: anh linh
Diện tích tòa nhà: 75 mét vuông
Thời gian thi công: 05/01/2021
See also: Thiết kế nội thất nhà cấp 4 – Tổng hợp các mẫu đẹp nhất hiện nay – Soul Concept
Thời gian hoàn thành: 10/04/2021
Tổng chi phí cải tạo: 900 triệu đồng
Ngôi nhà lấy tone trắng làm chủ đạo kết hợp cùng với tone xanh lá của cửa, điểm nhấn của thiết kế nằm ở phần cửa cùng phần tường trước hiên thiết kế đặc biệt và đồng điệu. Không như những thiết kế cửa thông thường khác, từ cửa chính cho đến cửa sổ cả 2 tầng đều theo xu hướng hình vòng cung trông rất mới lạ và hiện đại. Phía bên trên tầng 2 trang trí thêm tiểu cảnh là hoa giấy giúp ngôi nhà hài hòa với thiên nhiên nhiều hơn.
Bản đồ chức năng tầng
Tầng 1 gồm: phòng khách, phòng ăn kết hợp bếp, phòng tắm, khu phơi quần áo. Khoảng trống trước nhà cũng được tận dụng để làm nơi để xe. Cầu thang ngăn cách phòng khách và phòng ăn.
Tầng 2 gồm: phòng thờ, 2 phòng ngủ, phòng vệ sinh và ban công. Khu vực cầu thang nằm giữa phòng ngủ 1 và phòng 2, nhà vệ sinh ở cuối nhà
Mẫu nhà 2 tầng hiện đại 1,5 tỷ mái thái
Nhà đầu tư: Khan
Diện tích tòa nhà: 100 mét vuông
Thời gian thi công: 05/03/2021
Ngày hoàn thành: 10 tháng 9 năm 2021
Tổng chi phí cải tạo: 1,5 tỷ
Hệ cửa kính lớn ngoài tác dụng lấy sáng tự nhiên còn đem lại cảm giác thoáng đạt, rộng mở cho tổng thể ngôi nhà.
Chất liệu gỗ cao cấp và hoa văn trên cửa tôn thêm vẻ sang trọng và phong cách cho ngôi nhà. Thêm cây xanh tô điểm cho mặt tiền ngôi nhà giúp tạo điểm nhấn thu hút và đẹp mắt hơn cho ngôi nhà.
Sử dụng bản thiết kế:
Tầng 1: Kiến trúc sư thiết kế tầng 1 rộng rãi gồm có: Sân trước, gara để ô tô, phòng khách, phòng ăn + bếp, WC, phòng ngủ.
Tầng 2: Đối với khu vực tầng 2 thì thiết kế nhà gồm: Phòng thờ, 2 phòng ngủ, sân thượng, nhà WC chung.
Mẫu nhà 2 tầng 4x14m giá rẻ
+ Nhà đầu tư: Anh hùng
+ Diện tích tòa nhà: 68 mét vuông
See also: Giáo Trình Tự Học Autocad 2D 3D Tại Trung Tâm Tin Học Sao Việt 9/2022
+ Ngày thi công: 08/09/2021
+ Dự án kết thúc: ngày 15 tháng 11 năm 2021
+ Tổng chi phí cải tạo: 800 triệu
Mẫu nhà này tuy thiết kế đơn giản nhưng vẫn toát lên nét thẩm mỹ hiện đại và được nhiều gia đình lựa chọn. Diện tích 4 × 14 phục vụ đầy đủ cho nhu cầu của các thành viên trong gia đình. Tầng 1 ngôi nhà chính được ốp gạch cao cấp cho chu vi tường nên nổi bật giữa đám đông và tạo sự nổi bật cho không gian ngôi nhà. Về phần cửa, vì diện tích căn nhà tương đối hẹp nên ưu tiên cửa kính để căn nhà trông rộng rãi hơn. Thiết kế cửa tông màu trắng làm bật lên vẻ sang trọng và lịch lãm cho ngôi nhà.
Phía bên trên tầng 2 thiết kế nhà có 2 cửa cho cửa đi lại chính và cửa sổ, phần cửa sổ sẽ lồi ra phía ngoài 1 chút chứ không nằm cùng hàng với cửa đi lại chính, mục đích tạo điểm nhấn đặc biệt cho tổng thể thiết kế. Phần lan can bằng kính chịu lực an toàn và có tính thẩm mỹ cao. Để tạo điểm nhấn cũng như để ngôi nhà đẹp hoàn, trên tầng 2 cũng có bố trí tiểu cảnh cho phần hiên trước cửa sổ.
Sơ đồ chức năng tầng;
Tầng 1: Thiết kế nhà gồm có: Phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp, nhà vệ sinh, cầu thang ngăn giữa phòng khách với phòng ngủ.
Tầng 2: Thiết kế tổng thể tầng 2 gồm: sân thượng, phòng thờ, phòng ngủ master, phòng ngủ cơ bản, phòng vệ sinh chung, cầu thang ngăn cách giữa phòng ngủ master và phòng thờ.
Mẫu nhà 2 tầng hình chữ L 90m2 sang trọng, hiện đại
Chủ đầu tư: Anh Du
Diện tích tòa nhà: 90 mét vuông
Thời gian thi công: 18/10/2021
Dự án kết thúc: 15/03/2022
Tổng chi phí cải tạo: 2,5 tỷ
Ngôi nhà có thiết kế hiện đại được bao quanh bởi hàng rào và cổng sang trọng. Thiết kế sân trong mang đậm khí chất quý tộc càng làm tăng sự sang trọng và đẳng cấp cho ngôi nhà. Cánh cửa màu đen kết hợp với hoa văn ấn tượng và màu trắng của tường tạo nên nét thẩm mỹ vô cùng sang trọng và uy nghi.
Bản vẽ mặt bằng công năng sử dụng
Tầng 1 gồm có: Gara ô tô, phòng khách, phòng ăn + bếp, phòng ngủ bố mẹ, nhà vệ sinh, cầu thang ở giữa nhà bếp và phòng khách.
Tầng 2 gồm: ban công, phòng cầu nguyện, phòng ngủ con gái, phòng ngủ con trai, phòng sinh hoạt chung, phòng làm việc.
nami design – đơn vị chuyên thi công thiết kế nhà 2 tầng giá rẻ
Với đội ngũ kiến trúc sư lành nghề và nhiều năm kinh nghiệm, nami có thể xây nhà 2 tầng với chi phí tối thiểu 400 triệu. Ngoài ra, nami design còn đặc biệt chú trọng đến việc đầu tư trang thiết bị, máy móc trong quá trình thi công nên rút ngắn thời gian thi công mà hiệu quả vẫn cao, chất lượng tốt nhất. Chúng tôi cam kết sẽ làm hài lòng mọi khách hàng dù là khó tính nhất.
Tôi hy vọng thông tin được chia sẻ trong bài viết này hữu ích cho bạn. Nếu bạn có bất kỳ câu hỏi hay thắc mắc nào, hãy liên hệ với Công ty thiết kế Nano của chúng tôi.
ID bài đăng: 856748
See also: Tổng Hợp 20 Mẫu Thiết Kế Nhà Có Gara ô Tô Rộng Rãi, Hiện đại
